{"id":123893,"date":"2021-02-15T11:32:04","date_gmt":"2021-02-15T10:32:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/?p=123893"},"modified":"2021-02-15T11:37:12","modified_gmt":"2021-02-15T10:37:12","slug":"les-maisons-de-la-cite-des-fleurs-un-marche-de-niche-au-coeur-de-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/paris-au-quotidien\/les-maisons-de-la-cite-des-fleurs-un-marche-de-niche-au-coeur-de-paris\/","title":{"rendered":"Les maisons de la cit\u00e9 des Fleurs : un march\u00e9 de niche au coeur de Paris"},"content":{"rendered":"

Situ\u00e9e au coeur du XVIIe arrondissement<\/strong>, cette all\u00e9e pi\u00e9tonne qui relie l\u2019avenue de Clichy<\/strong> \u00e0 la rue de la Jonqui\u00e8re<\/strong> est une v\u00e9ritable parenth\u00e8se enchant\u00e9e. Ferm\u00e9e de chaque c\u00f4t\u00e9 par des grilles en fer noires, la cit\u00e9 des fleurs<\/strong><\/a> est compos\u00e9e de nombreuses maisons, toutes plus charmantes les unes que les autres. Si une fois le portail franchi, l\u2019agitation urbaine n\u2019est plus qu\u2019un lointain souvenir, cette ambiance de village unique \u00e0 Paris<\/strong> a un prix, et pas des moindres.<\/p>\n

Avec sa cr\u00e8che, son \u00e9cole et sa paroisse,<\/strong> la cit\u00e9 des fleurs a des allures de village o\u00f9 r\u00e9side une majorit\u00e9 de personnes \u00e2g\u00e9es qui ont h\u00e9rit\u00e9 de leurs parents. Les maisons ne sont presque jamais mises en vente, mais si l’une d’entre elle se lib\u00e8re, les transactions se font de main en main : les n\u00e9gociations ayant lieu au sein de l’association regroupant les habitants, difficile pour un agent immobilier de mettre la main sur ces propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n

Avoir une maison \u00e0 Paris, un luxe<\/span><\/h2>\n

Le dernier agent \u00e0 avoir vendu une maison dans la rue est\u00a0Gilles Poulin<\/strong>, pour une transaction qui remonte \u00e0 2013. Il explique au Parisien<\/em> que celle-ci mesurait 140 m2, et comprenait un jardin moiti\u00e9 moins grand. En parfait \u00e9tat, elle est partie \u00e0 l’\u00e9poque pour 1,8 million d’euros<\/strong>, mais l’agent en est certain : \u00ab\u00a0aujourd’hui, elle partirait pour 2,2 millions<\/em>\u00ab\u00a0.<\/p>\n

Parfois enti\u00e8res, parfois divis\u00e9es en appartement, les maisons se font rares \u00e0 Paris<\/strong>. Selon une \u00e9tude de Meilleurs Agents<\/strong><\/a>, ce march\u00e9 de niche n’aurait concern\u00e9 que 0.5% des transactions immobili\u00e8res<\/strong> effectu\u00e9es dans la capitale en 2019. En tout, les maisons ne repr\u00e9sentent que 1% des logements dans la capitale<\/strong>, et la plupart des micro-quartiers se retrouvent proches du p\u00e9riph\u00e9rique, comme la cit\u00e9 des fleurs<\/strong>.<\/p>\n

Mais avoir une maison \u00e0 Paris<\/strong> est un v\u00e9ritable luxe. En moyenne,\u00a0le prix de ces propri\u00e9t\u00e9s d’exception sont \u00ab\u00a0sup\u00e9rieurs de 1000 euros au m\u00e8tre carr\u00e9 par rapport \u00e0 ceux des appartements<\/em>\u00ab\u00a0, pr\u00e9cise Barbara Castillo, de Meilleurs agents<\/strong> au Parisien<\/em> . Et cela peut aller jusqu’\u00e0 \u00ab\u00a05000 euros \u00e0 Ecole-Militaire, surtout pour celles qui jouissent d’un ext\u00e9rieur<\/em>.\u00a0\u00bb<\/p>\n

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