{"id":125130,"date":"2021-03-29T16:18:59","date_gmt":"2021-03-29T14:18:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/?p=125130"},"modified":"2021-03-29T16:18:59","modified_gmt":"2021-03-29T14:18:59","slug":"le-prix-des-loyers-des-studios-en-forte-baisse-dans-tout-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/paris-au-quotidien\/le-prix-des-loyers-des-studios-en-forte-baisse-dans-tout-paris\/","title":{"rendered":"Le prix des loyers des studios en forte baisse dans tout Paris"},"content":{"rendered":"

Touristes absents, \u00e9tudiants qui quittent Paris… Les studios sont de plus en plus d\u00e9laiss\u00e9s par les Parisiens et visiteurs de courte ou longue dur\u00e9e. A cause de la crise sanitaire, le march\u00e9 locatif pour les petites surfaces n’a plus vraiment la cote. Fautes de demandes, les loyers ont recul\u00e9 de 2% \u00e0 Paris<\/strong> au premier trimestre, selon une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par Locservice<\/strong>, sp\u00e9cialis\u00e9e dans la location entre particuliers.<\/p>\n

De plus en plus de studios inoccup\u00e9s<\/span><\/h2>\n

Les \u00e9tudiants venus de province pour suivre des \u00e9tudes \u00e0 Paris<\/strong> ont d\u00e9sert\u00e9 la capitale cette ann\u00e9e, faute de cours en pr\u00e9sentiel. Payer en moyenne 800 euros par mois un logement sur Paris est devenu presque ind\u00e9cent pour le peu d’activit\u00e9s qu’il reste \u00e0 faire dans la capitale. C’est pourquoi bon nombre d’entre eux ont mis fin \u00e0 leur bail locatif, pour retourner vivre aupr\u00e8s de leurs proches et travailler \u00e0 distance. Et sans surprise, ce sont les logements de type studios<\/strong>, c’est-\u00e0-dire individuel, qui sont le plus touch\u00e9s. Pour une offre, un propri\u00e9taire re\u00e7oit \u00e0 peine deux demandes en moyenne contre presque trois au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, toujours selon l’\u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par Locservice<\/strong>. On assiste alors \u00e0 une situation in\u00e9dite : une chute de 30% de potentiels locataires<\/strong> sur l’ensemble du territoire parisien. Cons\u00e9quence : les loyers des studios ont baiss\u00e9 de pr\u00e8s de 2%<\/strong>, encore une fois sur l’ensemble de la capitale.<\/p>\n

Mais les \u00e9tudiants ne sont pas les seuls responsables de cette baisse record. Faute de touristes \u00e0 Paris, les studios lou\u00e9s en Airbnb sont fortement impact\u00e9s<\/strong>. Les premiers touch\u00e9s sont \u00e9videmment les arrondissements les plus touristiques de la capitale, avec\u00a0une baisse de -4% \u00e0 – 5% dans les 2e, 3e, 6e et 7e. On observe cependant une certaine stabilit\u00e9 dans les loyers de studios pr\u00e9sents dans les 13e, 19e et 20e arrondissements, les moins chers de la capitale.<\/p>\n

A lire \u00e9galement :
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