{"id":127409,"date":"2021-06-11T11:34:03","date_gmt":"2021-06-11T09:34:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/?p=127409"},"modified":"2021-06-11T11:34:03","modified_gmt":"2021-06-11T09:34:03","slug":"le-prix-du-metre-carre-a-paris-a-ete-multiplie-par-12-depuis-1960","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/paris-au-quotidien\/le-prix-du-metre-carre-a-paris-a-ete-multiplie-par-12-depuis-1960\/","title":{"rendered":"Le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Paris a \u00e9t\u00e9 multipli\u00e9 par 12 depuis 1960"},"content":{"rendered":"

La crise sanitaire a r\u00e9solument convaincu les Fran\u00e7ais de quitter les grandes villes, et Paris<\/strong> ne fait pas exception. Subissant une incroyable ascension des prix de l’immobilier depuis 1960<\/strong>, la capitale a vu cette progression se stopper net en 2020. Paris aurait-elle perdu de sa superbe ?<\/p>\n

L’exode urbain et son incidence sur l’immobilier<\/span><\/h2>\n

La capitale n’en finit plus de se vider de ses habitants. Et les chiffres du conseil du notariat, entre le deuxi\u00e8me semestre 2019 et le deuxi\u00e8me semestre 2020<\/strong>, le montrent bien : il y a eu une progression de 30% des fluxs de d\u00e9parts depuis Paris sur un an<\/strong>. Chacun recherchant un certain confort ou un bout de jardin, les profils concern\u00e9s se divisent en trois cat\u00e9gories principales. On remarque que la plupart des Parisiens quittant Paris partent vers la premi\u00e8re ou la deuxi\u00e8me couronne. D’autres quittent la capitale pour rejoindre une ville moyenne. Enfin, la derni\u00e8re cat\u00e9gorie correspond aux retrait\u00e9s qui ont avanc\u00e9 leur d\u00e9part de Paris vers les cotes basque, bretonne ou normande.<\/strong><\/p>\n

Fatalement, ces flux ont une incidence sur les prix de l’immobilier. En premi\u00e8re couronne d’abord, o\u00f9 la hausse des prix est de l’ordre de 6% \u00e0 8%. Dans les villes fran\u00e7aises moyennes ensuite, o\u00f9 la hausse s’envole \u00e0 deux chiffres.\u00a0C\u00f4t\u00e9 loyer, c’est Paris qui a subi la baisse la plus importante (-4.4% sur un an).<\/p>\n

L’incroyable \u00e9volution de l’immobilier depuis 1960<\/span><\/h2>\n

Mais il conviendra de dire qu’\u00e0 11.000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Paris<\/strong>, l’immobilier est toujours r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 une certaine \u00e9lite. M\u00eame si cela n’a pas toujours \u00e9t\u00e9 le cas ! Au d\u00e9but des ann\u00e9es 1960, le prix m\u00e9dian au m\u00e8tre carr\u00e9 n’\u00e9tait que de 525 francs, soit 80 euros. L’\u00e9volution de l’inflation prise en compte, si un m\u00e8tre carr\u00e9 valait 1,85 mois de salaire minimum en 1960, il est aujourd’hui de sept mois. Une ascension fulgurante qui s’est stopp\u00e9e net cette ann\u00e9e !<\/p>\n

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