{"id":184601,"date":"2024-01-25T16:00:57","date_gmt":"2024-01-25T15:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/?p=184601"},"modified":"2024-01-24T16:48:20","modified_gmt":"2024-01-24T15:48:20","slug":"encadrement-loyers-parisiens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/paris-au-quotidien\/encadrement-loyers-parisiens\/","title":{"rendered":"Encadrement des loyers : un d\u00e9passement moyen de 150 \u20ac par mois en 2023 \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"

Ce mardi 23 janvier 2024, un rapport a estim\u00e9 le taux moyen de d\u00e9passement du prix<\/strong> des loyers \u00e0 150 \u20ac par mois au cours de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Un chiffre injustifi\u00e9, qui justifie la mise en place d’un encadrement des loyers<\/strong> parisiens depuis 2019.<\/p>\n

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De nombreux signalements<\/span><\/h2>\n

Apr\u00e8s une r\u00e9union tenue ce mardi 23 janvier 2024, les \u00e9lus en charge de l’encadrement des loyers \u00e0 la mairie de Paris ont constat\u00e9 un d\u00e9passement de 159 euros par mois<\/strong> en moyenne, ce qui \u00e9quivaut \u00e0 un trop-per\u00e7u d’environ 3 500 euros. Ces chiffres ont \u00e9t\u00e9 calcul\u00e9s \u00e0 la suite d’un grand nombre de signalements lanc\u00e9s au sein de la capitale en 2023. Leur \u00e9tude montre que la plupart d’entre eux concernent de petites surfaces<\/strong>, avec une moiti\u00e9 de T1, mena\u00e7ant ainsi les populations les plus pr\u00e9caires<\/strong> vivant au sein de la capitale.<\/p>\n

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Villa Montmorency \u00a9 Pascale Gueret \/ Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n

Des d\u00e9passements trop r\u00e9pandus<\/span><\/h2>\n

Parmi les 1 631 signalements re\u00e7us en un an sur la plateforme de la mairie, seulement 11 % des dossiers<\/strong> ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9gularis\u00e9s, ce qui laisse imaginer que la situation est bien plus catastrophique qu’on ne le pense. Les \u00e9lus rappellent que dans 60 % des cas \u00e9tudi\u00e9s, le d\u00e9passement est av\u00e9r\u00e9, ce qui prouve l’efficacit\u00e9 de l’encadrement des loyers. Ces abus semblent surtout concerner les biens g\u00e9r\u00e9s par des agences immobili\u00e8res<\/strong>, \u00e0 qui la mairie de Paris demande de rester plus vigilantes.<\/p>\n

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La rue Turbigo. DR<\/figcaption><\/figure>\n

Paris, premi\u00e8re ville \u00e0 encadrer les loyers<\/span><\/h2>\n

Depuis 2019, Paris est la premi\u00e8re ville \u00e0 avoir appliqu\u00e9 l’encadrement des loyers<\/strong> : les loyers sont alors plafonn\u00e9s selon un \u00ab\u00a0loyer de r\u00e9f\u00e9rence\u00a0\u00bb qui ne doit pas \u00eatre d\u00e9pass\u00e9. Cela s’applique d\u00e9sormais dans d’autres villes comme Lille, Lyon, Villeurbanne, Montpellier ou Bordeaux. L’adjoint au logement Jacques Baudrier<\/strong> se r\u00e9jouit de l’application de cette mesure, et esp\u00e8re que le nombre de signalements augmentera au fil des ann\u00e9es. Celui-ci rappelle que l’\u00c9tat a recueilli 1631 signalements en 2023, alors qu’il n’en a re\u00e7u que 120 aux trois ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n

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En 3 ans l'Etat a recueilli 120 signalements de d\u00e9passement d'encadrement des loyers <\/p>\n

En 1 an la Ville de Paris 1631<\/p>\n

159\u20ac de d\u00e9passement moyen
3500\u20ac de trop-per\u00e7u moyen<\/p>\n

Vous aussi v\u00e9rifiez votre loyer avec le calculateur sur https:\/\/t.co\/EFiKViwaV7<\/a>https:\/\/t.co\/9ksNNSFJAU<\/a><\/p>\n

— Jacques Baudrier (@jacquesbaudrier) January 23, 2024<\/a><\/p><\/blockquote>\n