{"id":219802,"date":"2025-01-04T08:02:46","date_gmt":"2025-01-04T07:02:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/?p=219802"},"modified":"2025-01-03T18:43:56","modified_gmt":"2025-01-03T17:43:56","slug":"loi-anti-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/paris-au-quotidien\/actualites-paris\/loi-anti-airbnb\/","title":{"rendered":"Logements vacants : le Parlement adopte une nouvelle r\u00e9glementation plus stricte pour lutter contre les Airbnb"},"content":{"rendered":"

Face \u00e0 la prolif\u00e9ration des locations touristiques de courte dur\u00e9e et \u00e0 la crise du logement dans la capitale, le Parlement a adopt\u00e9 de nouvelles r\u00e9glementations pour encadrer strictement les plateformes comme Airbnb<\/strong>. Ces mesures visent \u00e0 r\u00e9\u00e9quilibrer l’offre immobili\u00e8re et \u00e0 prot\u00e9ger les r\u00e9sidents parisiens.<\/p>\n

Une ville sous pression immobili\u00e8re<\/strong><\/span><\/h2>\n

Avec plus de 300 000 logements vacants et 25 000 logements parisiens<\/strong> transform\u00e9s en meubl\u00e9s touristiques, Paris fait face \u00e0 une rar\u00e9faction des habitations disponibles pour ses habitants. Les quartiers centraux, notamment le Marais et Montmartre, sont particuli\u00e8rement touch\u00e9s, et certains immeubles comptent jusqu’\u00e0 50 % de logements d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la location touristique. Cette situation aggrave la crise du logement et contribue \u00e0 l\u2019envol\u00e9e des prix, excluant de nombreux Parisiens du march\u00e9 immobilier.<\/p>\n

De nouvelles r\u00e8gles plus strictes<\/strong><\/span><\/h2>\n

Pour r\u00e9pondre \u00e0 cette probl\u00e9matique, le Parlement a adopt\u00e9 une l\u00e9gislation renfor\u00e7ant le contr\u00f4le des locations touristiques. Parmi les principales mesures, on compte la limitation stricte des jours de location<\/strong> : les propri\u00e9taires ne pourront louer leur r\u00e9sidence principale que 90 jours par an<\/strong>, contre 120 auparavant. Des amendes dissuasives<\/strong> seront \u00e9galement appliqu\u00e9es : les contrevenants risquent d\u00e9sormais jusqu\u2019\u00e0 100 000 euros d\u2019amende<\/strong> pour une infraction, contre 50 000 euros pr\u00e9c\u00e9demment. Aussi, les contr\u00f4les seront renforc\u00e9s : les plateformes comme Airbnb devront transmettre r\u00e9guli\u00e8rement des donn\u00e9es d\u00e9taill\u00e9es sur les annonces, permettant aux autorit\u00e9s de v\u00e9rifier le respect des r\u00e9glementations.Ces nouvelles mesures s\u2019ajoutent \u00e0 l\u2019obligation pour les loueurs d\u2019obtenir un num\u00e9ro d\u2019enregistrement aupr\u00e8s de la mairie, une r\u00e8gle d\u00e9j\u00e0 en vigueur depuis 2017.<\/p>\n

Des pistes pour aller plus loin<\/strong><\/span><\/h2>\n

Les associations et certains \u00e9lus appellent \u00e0 des solutions suppl\u00e9mentaires. Parmi les propositions :<\/p>\n

    \n
  • Encadrer davantage les meubl\u00e9s touristiques professionnels<\/strong>, qui repr\u00e9sentent une part importante des locations.<\/li>\n
  • Favoriser la transformation des biens vacants<\/strong> en logements pour les habitants.<\/li>\n
  • Incitations fiscales pour les propri\u00e9taires<\/strong> qui louent leurs biens \u00e0 des locataires longue dur\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n

    Ces nouvelles r\u00e8gles ne sont qu\u2019un d\u00e9but, mais ne sont qu’un petit pas pour lutter contre la p\u00e9nurie de logements pour les habitants. Si ces nouvelles r\u00e9glementations marquent une avanc\u00e9e, leur succ\u00e8s d\u00e9pendra de l\u2019efficacit\u00e9 des contr\u00f4les et de la coop\u00e9ration des plateformes comme Airbnb. Paris esp\u00e8re ainsi restaurer un \u00e9quilibre entre son r\u00f4le de destination touristique de premier plan et les besoins essentiels de ses habitants.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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