{"id":267388,"date":"2026-07-20T08:30:17","date_gmt":"2026-07-20T06:30:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/?p=267388"},"modified":"2026-07-19T23:44:17","modified_gmt":"2026-07-19T21:44:17","slug":"logements-vacants-surtaxe-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/paris-au-quotidien\/actualites-paris\/logements-vacants-surtaxe-paris\/","title":{"rendered":"Logements vacants : 20 000 biens devraient \u00eatre remis sur le march\u00e9 locatif \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"

\u00c0 Paris, pr\u00e8s de 10 % des appartements<\/strong> restent vacants<\/strong> durant l’ann\u00e9e. En pleine crise du logement<\/strong>, le Conseil de Paris<\/strong> a d\u00e9cid\u00e9 d’adopter une surtaxe<\/strong>, ce vendredi 17 juillet 2026, afin d’inciter les propri\u00e9taires \u00e0 remettre leur bien sur le march\u00e9 locatif<\/strong>. Et selon le contexte, la Ville peut m\u00eame les accompagner dans leur d\u00e9marche.<\/p>\n

10 % des logements vacants \u00e0 Paris<\/span><\/h2>\n

Paris conna\u00eet une crise du logement<\/strong> : des loyers co\u00fbteux, des appartements v\u00e9tustes, des locations difficiles \u00e0 trouver… Et pourtant, 139\u00a0075\u00a0logements<\/strong> seraient vacants selon l’INSEE, soit environ 10 %<\/strong> de la totalit\u00e9 des logements parisiens ! Beaucoup de propri\u00e9taires gardent en effet des biens inhabit\u00e9s, lou\u00e9s de mani\u00e8re ponctuelle en Airbnb ou d\u00e9laiss\u00e9s au fil des ann\u00e9es, sans se d\u00e9cider \u00e0 en faire une location durable ou une mise en vente.<\/p>\n

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Immeuble haussmannien – \u00a9 Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n

Pour changer la donne, le Conseil de Paris<\/strong> a donc adopt\u00e9 une surtaxe<\/strong>, ce 17 juillet 2026, concernant ces appartements laiss\u00e9s vides. L’objectif : convaincre les propri\u00e9taires de louer ou vendre leur logement vacant afin de renouveler l’offre et permettre de rem\u00e9dier \u00e0 la crise du secteur. Avec cette mesure, la Ville de Paris souhaite remettre environ 20 000 logements vacants<\/strong> sur le march\u00e9.<\/p>\n

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Une taxe r\u00e9form\u00e9e<\/span><\/h2>\n<\/div>\n
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La surtaxe vot\u00e9e par le Conseil de Paris<\/strong> doit remplacer la taxe sur les logements vacants qui existait d\u00e9j\u00e0 depuis 1999. Pour encourager les diff\u00e9rents territoires de la r\u00e9gion \u00e0 la mettre en place, il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 que les recettes soient directement revers\u00e9es aux communes volontaires. Ainsi, la loi pr\u00e9voyait d\u00e9j\u00e0 de rendre imposable un logement laiss\u00e9 vacant depuis au minimum un an<\/strong> dans une commune touch\u00e9e par la crise.<\/p>\n

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Immeubles Paris \u00a9 Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
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Jusqu’ici, cette loi d\u00e9cr\u00e9tait que les taux \u00e9taient de 17 % d\u00e8s la premi\u00e8re ann\u00e9e, puis de 34 % d\u00e8s la deuxi\u00e8me ann\u00e9e<\/strong> de vacance, mais chaque commune pouvait toutefois d\u00e9cider de les augmenter respectivement \u00e0 30 % et 60 %. Une hausse alors facultative qui a \u00e9t\u00e9 d\u00e9finitivement adopt\u00e9e par la Ville de Paris, apr\u00e8s une d\u00e9lib\u00e9ration pr\u00e9sent\u00e9e au Conseil de Paris<\/strong>, et sera appliqu\u00e9e d\u00e8s janvier 2027<\/strong>. Ainsi, selon les calculs de la Mairie, un propri\u00e9taire d’un appartement vacant de 30 m2 sera tax\u00e9 d’un montant de 1 400 euros la premi\u00e8re ann\u00e9e au lieu de 790 euros autrefois.<\/p>\n<\/div>\n

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Un accompagnement pour les propri\u00e9taires<\/span><\/h2>\n<\/div>\n
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Selon le contexte, les logements ne sont pas toujours laiss\u00e9s volontairement vacants par leur propri\u00e9taire<\/strong>. Parfois, un bien peut rester vide \u00e0 cause d’une succession, d’une proc\u00e9dure judiciaire en cours, de travaux n\u00e9cessaires avant la mise en location, ou encore d’une mise en vente qui ne trouve pas de preneur\u2026 S’il s’agit de l’une de ces situations, les exon\u00e9rations<\/strong> existantes sont alors maintenues, \u00e0 condition de se d\u00e9clarer sur le site des imp\u00f4ts<\/strong>, \u00e0 la rubrique \u00ab\u00a0G\u00e9rer mes biens immobiliers\u00a0\u00bb<\/a>.<\/p>\n

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Immeubles haussmanniens \u00e0 Paris \u00a9 Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
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Par ailleurs, si vous \u00eates propri\u00e9taire et que vous souhaitez \u00eatre accompagn\u00e9 dans vos d\u00e9marches, sachez que la Ville de Paris<\/strong> propose plusieurs dispositifs pour vous aider \u00e0 mettre votre logement en location. Vous pouvez par exemple confier votre bien \u00e0 aux \u00e9quipes du dispositif Louez Solidaire et Sans Risque<\/strong>, qui s’occupent de tout pour trouver une famille dans le besoin et lui louer votre logement en toute s\u00e9curit\u00e9. Si votre logement n\u00e9cessite des travaux dans les parties privatives, des aides<\/strong> peuvent aussi vous \u00eatre attribu\u00e9es. Et si vous voulez en savoir davantage, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre rendez-vous avec les juristes de l\u2019ADIL<\/strong> dans votre mairie d’arrondissement !<\/p>\n

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Image \u00e0 la une : <\/span><\/strong>Un immeuble parisien – \u00a9 Alexander Demyanenko \/ Adobe Stock<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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