{"id":269186,"date":"2026-08-11T08:30:07","date_gmt":"2026-08-11T06:30:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/?p=269186"},"modified":"2026-08-12T15:35:52","modified_gmt":"2026-08-12T13:35:52","slug":"rue-thermopyles-projet-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/paris-au-quotidien\/actualites-paris\/rue-thermopyles-projet-paris\/","title":{"rendered":"\u00c0 Paris, cette all\u00e9e pittoresque d&rsquo;un ancien faubourg est \u00e9branl\u00e9e par un nouveau projet immobilier"},"content":{"rendered":"<p>Nous pensions que la <strong>rue des Thermopyles<\/strong> \u00e9tait tir\u00e9e d&rsquo;affaire. Mais apr\u00e8s avoir \u00e9chapp\u00e9 \u00e0 un projet de lofts touristiques, cette voie pittoresque du <strong>14e arrondissement de Paris<\/strong> se trouve de nouveau prise dans une lutte entre le collectif de riverains <strong>C\u0153ur d\u2019\u00eelot Thermopyles<\/strong> et le promoteur <strong>Terrot<\/strong>. En cause : de nouvelles constructions qui ne respectent pas le<strong> PLU bioclimatique<\/strong> centr\u00e9 sur la <strong>transition \u00e9cologique<\/strong>.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #333399;\">D&rsquo;anciens ateliers transform\u00e9s<\/span><\/h2>\n<p>En 2024, nous vous parlions d\u00e9j\u00e0 des <a href=\"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/paris-au-quotidien\/ateliers-artistes-thermopyles-paris\/\">al\u00e9as que connaissait la <strong>rue des Thermopyles<\/strong><\/a>, une jolie all\u00e9e pav\u00e9e du <strong>quartier de Plaisance<\/strong> (14e), vestige de l&rsquo;ancien faubourg. Le <strong>collectif C\u0153ur d\u2019\u00eelot Thermopyles<\/strong> avait lanc\u00e9 une p\u00e9tition pour s\u2019opposer \u00e0 un projet de construction de lofts touristiques voulu par le <strong>promoteur Terrot<\/strong> aux num\u00e9ros 37 et 37 bis, o\u00f9 se trouvent des ateliers d\u2019artistes v\u00e9tustes. S&rsquo;il a finalement abandonn\u00e9 son id\u00e9e face \u00e0 la forte mobilisation des riverains, celui-ci ne semble pas pour autant avoir dit son dernier mot.<\/p>\n<blockquote class=\"instagram-media\" style=\"background: #FFF; border: 0; border-radius: 3px; box-shadow: 0 0 1px 0 rgba(0,0,0,0.5),0 1px 10px 0 rgba(0,0,0,0.15); margin: 1px; max-width: 540px; min-width: 326px; padding: 0; width: calc(100% - 2px);\" data-instgrm-captioned=\"\" data-instgrm-permalink=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/DD1fNIbMC69\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" data-instgrm-version=\"14\">\n<div style=\"padding: 16px;\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"display: flex; flex-direction: row; align-items: center;\">\n<div style=\"background-color: #f4f4f4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 40px; margin-right: 14px; width: 40px;\"><\/div>\n<div style=\"display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center;\">\n<div style=\"background-color: #f4f4f4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 100px;\"><\/div>\n<div style=\"background-color: #f4f4f4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 60px;\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"padding: 19% 0;\"><\/div>\n<div style=\"display: block; height: 50px; margin: 0 auto 12px; width: 50px;\"><\/div>\n<div style=\"padding-top: 8px;\">\n<div style=\"color: #3897f0; font-family: Arial,sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-weight: 550; line-height: 18px;\">Voir cette publication sur Instagram<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"padding: 12.5% 0;\"><\/div>\n<div style=\"display: flex; flex-direction: row; margin-bottom: 14px; align-items: center;\">\n<div>\n<div style=\"background-color: #f4f4f4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(0px) translateY(7px);\"><\/div>\n<div style=\"background-color: #f4f4f4; height: 12.5px; transform: rotate(-45deg) translateX(3px) translateY(1px); width: 12.5px; flex-grow: 0; margin-right: 14px; margin-left: 2px;\"><\/div>\n<div style=\"background-color: #f4f4f4; border-radius: 50%; height: 12.5px; width: 12.5px; transform: translateX(9px) translateY(-18px);\"><\/div>\n<\/div>\n<div style=\"margin-left: 8px;\">\n<div style=\"background-color: #f4f4f4; border-radius: 50%; flex-grow: 0; height: 20px; width: 20px;\"><\/div>\n<div style=\"width: 0; height: 0; border-top: 2px solid transparent; border-left: 6px solid #f4f4f4; border-bottom: 2px solid transparent; transform: translateX(16px) translateY(-4px) rotate(30deg);\"><\/div>\n<\/div>\n<div style=\"margin-left: auto;\">\n<div style=\"width: 0px; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-right: 8px solid transparent; transform: translateY(16px);\"><\/div>\n<div style=\"background-color: #f4f4f4; flex-grow: 0; height: 12px; width: 16px; transform: translateY(-4px);\"><\/div>\n<div style=\"width: 0; height: 0; border-top: 8px solid #F4F4F4; border-left: 8px solid transparent; transform: translateY(-4px) translateX(8px);\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; justify-content: center; margin-bottom: 24px;\">\n<div style=\"background-color: #f4f4f4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; margin-bottom: 6px; width: 224px;\"><\/div>\n<div style=\"background-color: #f4f4f4; border-radius: 4px; flex-grow: 0; height: 14px; width: 144px;\"><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"color: #c9c8cd; font-family: Arial,sans-serif; font-size: 14px; line-height: 17px; margin-bottom: 0; margin-top: 8px; overflow: hidden; padding: 8px 0 7px; text-align: center; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap;\"><a style=\"color: #c9c8cd; font-family: Arial,sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-weight: normal; line-height: 17px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/DD1fNIbMC69\/?utm_source=ig_embed&amp;utm_campaign=loading\" target=\"_blank\">Une publication partag\u00e9e par Collectif \u00ab\u00a0C\u0153ur d&rsquo;\u00eelot Thermopyles\u00a0\u00bb (@thermopyles_en_lutte)<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<p><script async src=\"\/\/www.instagram.com\/embed.js\"><\/script><\/p>\n<p>Dans un nouveau communiqu\u00e9, le collectif affirme qu&rsquo;un accord avait \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9 avec Terrot pour cr\u00e9er des <strong>logements p\u00e9rennes<\/strong> au sein de cette ruelle calme. Or, l&rsquo;\u00e9tude du nouveau projet immobilier leur a permis de constater qu&rsquo;il ne respectait absolument pas les r\u00e8gles du nouveau <strong>plan local d\u2019urbanisme \u00ab\u00a0bioclimatique\u00a0\u00bb<\/strong> (PLUb) initi\u00e9 par le maire <strong>Emmanuel Gr\u00e9goire<\/strong> et cens\u00e9 \u00ab\u00a0prot\u00e9ger les c\u0153urs d\u2019\u00eelots pour maintenir des espaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s dans le tissu b\u00e2ti\u00a0\u00bb.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #333399;\">Un permis bient\u00f4t accord\u00e9 ?<\/span><\/h2>\n<p>Le collectif <strong>C\u0153ur d\u2019\u00eelot Thermopyles <\/strong>tire la\u00a0sonnette d&rsquo;alarme apr\u00e8s avoir appris que la <strong>direction de l\u2019urbanisme de la Ville de Paris<\/strong> envisage d\u2019accorder un permis de construire <strong>avant le 20 ao\u00fbt 2026<\/strong> pour un projet immobilier qui ne respecte pourtant pas le plan d&rsquo;am\u00e9nagement du territoire. En effet, les nouveaux logements auront un<strong> toit v\u00e9g\u00e9talis\u00e9<\/strong> (d\u00e9sormais impos\u00e9 par le PLUb) qui sera directement accessible depuis les salles de bain. Or, son acc\u00e8s doit \u00eatre restreint depuis les parties communes afin de pr\u00e9server la verdure et ne pas laisser place \u00e0 des <strong>terrasses privatives<\/strong>.<\/p>\n<figure id=\"attachment_216762\" aria-describedby=\"caption-attachment-216762\" style=\"width: 1200px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-216762 size-full\" src=\"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag.jpg\" alt=\"La rue des Thermopyles - \u00a9 Adobe Stock\" width=\"1200\" height=\"796\" srcset=\"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag.jpg 1200w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag-452x300.jpg 452w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag-1024x679.jpg 1024w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag-200x133.jpg 200w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag-80x53.jpg 80w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag-500x332.jpg 500w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag-700x464.jpg 700w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag-1000x663.jpg 1000w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag-754x500.jpg 754w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/adobestock_rue-thermopyles-paris-zigzag-300x199.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-216762\" class=\"wp-caption-text\">La rue des Thermopyles &#8211; \u00a9 Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n<p>Pour les membres du collectif, une \u00e9ventuelle utilisation du toit risque de provoquer des d\u00e9sagr\u00e9ments pour le voisinage, notamment en <strong>p\u00e9riode de canicule<\/strong>. Dans leur communiqu\u00e9, ceux-ci d\u00e9noncent \u00ab\u00a0un projet r\u00e9trograde et mensonger\u00a0\u00bb qui fait la part belle au <strong>b\u00e9ton<\/strong> et condamne m\u00eame des fen\u00eatres afin de gagner quelques m\u00e8tres carr\u00e9s de surface commercialisable. \u00c0 une \u00e9poque o\u00f9 les Parisiens suffoquent de plus en plus sous les effets du <strong>r\u00e9chauffement climatique<\/strong>, ce nouveau chantier semble ainsi ne pas prendre en compte les <strong>actuelles probl\u00e9matiques \u00e9cologiques<\/strong>.<\/p>\n<h2 class=\" wall-content\"><span style=\"color: #333399;\">La mairie du 14e s&rsquo;oppose au projet<\/span><\/h2>\n<p>Dans l&rsquo;urgence, <strong>C\u0153ur d\u2019\u00eelot Thermopyles <\/strong>se mobilise en plein mois d&rsquo;ao\u00fbt et affirme poursuivre la lutte. En s&rsquo;adressant directement \u00e0 la <strong>direction de l\u2019urbanisme<\/strong> de la Ville de Paris, l&rsquo;\u00e9quipe demande \u00e0 ce qu&rsquo;aucun \u00ab\u00a0permis de construire ne soit accord\u00e9 dans la forme actuelle du projet\u00a0\u00bb et qu&rsquo;une \u00e9tude de terrain soit r\u00e9alis\u00e9e pour mieux comprendre la configuration de ce site historique.<\/p>\n<figure id=\"attachment_240846\" aria-describedby=\"caption-attachment-240846\" style=\"width: 1200px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-240846 size-full\" src=\"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1.jpg\" alt=\"La rue des Thermopyles\" width=\"1200\" height=\"1009\" srcset=\"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1.jpg 1200w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1-357x300.jpg 357w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1-1024x861.jpg 1024w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1-768x646.jpg 768w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1-200x168.jpg 200w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1-80x67.jpg 80w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1-500x420.jpg 500w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1-700x589.jpg 700w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1-1000x841.jpg 1000w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1-595x500.jpg 595w, https:\/\/www.pariszigzag.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/rue-des-thermopyles-5-1-300x252.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-240846\" class=\"wp-caption-text\">La rue des Thermopyles. DR<\/figcaption><\/figure>\n<p>La <strong>Mairie du 14e arrondissement<\/strong> s&rsquo;est jointe \u00e0 leur appel et a rendu un avis d\u00e9favorable. Soucieuse de pr\u00e9server le charme de cette voie pittoresque de l&rsquo;ancien faubourg de Plaisance, elle souhaite que le nouveau projet immobilier s&rsquo;inscrive respectueusement dans le paysage local. Il reste donc \u00e0 savoir si la <strong>direction de l&rsquo;urbanisme<\/strong> sera sensible \u00e0 la singularit\u00e9 du site et ordonnera une r\u00e9vision apr\u00e8s la date fatidique du 20 ao\u00fbt 2026&#8230;<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #333399;\">Souvenez-vous :\u00a0<a href=\"https:\/\/www.pariszigzag.fr\/paris-au-quotidien\/ateliers-artistes-thermopyles-paris\/\">D&rsquo;anciens ateliers d&rsquo;artistes sont menac\u00e9s d&rsquo;\u00eatre transform\u00e9s en de luxueux lofts touristiques \u00e0 Paris<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #333399;\">Image \u00e0 la une : <\/span><\/strong><span style=\"color: #000000;\">Rue des Thermopyles, Paris 14 \u00a9 AdobeStock &#8211; Florence Piot\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nous pensions que la rue des Thermopyles \u00e9tait tir\u00e9e d&rsquo;affaire. 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