Où en est la crise du logement en cette rentrée 2024 à Paris ? On fait le point !

Un immeuble parisien - © Alexander Demyanenko / Adobe Stock

Avec la rentrée, les habitudes reprennent, et avec elles, on retrouve une nouvelle fois des loyers parisiens particulièrement élevés. Une vraie contrainte pour les étudiants, qui cherchent désespérément un logement à un prix abordable.

Le logement toujours en crise

Chaque année, la crise du logement semble s’intensifier à Paris, avec une offre toujours trop faible face à la hausse des étudiants cherchant un appartement pour commencer l’année scolaire. Hélas, le contexte économique, l’instabilité politique et les nombreux logements réservés au tourisme lors des Jeux Olympiques ne semblent pas annoncer une amélioration.

Paris vu depuis la tour Eiffel - © Adobe Stock — Paris vu depuis la tour Eiffel – © Adobe Stock

Une chute des ventes immobilières

Face aux taux d’intérêt particulièrement élevés pour les emprunts bancaires, la grande majorité des personnes souhaitant s’installer à Paris ne peuvent se permettre d’acheter, et restent alors dans des appartements en location. Selon la Fédération nationale de l’immobilier, les transactions immobilières ont chuté de 11 à 13 % au cours de l’année 2024, ce qui équivaut à moins de 780 000 ventes sur un an, contre 1 200 000 en 2021.

Un déséquilibre entre l’offre et la demande

Autre difficulté rencontrée, la réduction du nombre de logements sur le marché malgré une très forte demande en Île-de-France : en effet, celle-ci augmente de 3% chaque semaine à l’approche de la rentrée. Une hausse qui s’explique par le nombre conséquent d’étudiants venant faire leurs études à Paris chaque année. La capitale concentrerait ainsi 15,5% de la demande immobilière étudiante nationale, tout en conservant des prix fortement élevés en comparaison aux autres villes.

Image à la une : Un immeuble parisien – © Alexander Demyanenko / Adobe Stock