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En partenariat avec Casavo
Avec ses façades haussmanniennes, ses rues animées et ses petits coins de verdure, Paris fait toujours battre le cÅ“ur des acheteurs. Mais derrière cette carte postale, tous les arrondissements ne suscitent pas le même engouement. Casavo, l’agence qui simplifie l’achat et la vente de biens immobiliers, dévoile aujourd’hui les zones les plus convoitées par les acheteurs parisiens. Spoiler : la rive droite a la cote !
1. Le 11ème, star montante de l’Est parisien
Casavo vous propose : Appartement 3 pièces de 54m² – 75011 Paris
Avec près de 9 % des recherches totales, le 11ème arrondissement arrive en tête des arrondissements préférés. Son ambiance de village, ses adresses bistronomiques dans le quartier Saint-Ambroise et ses lignes de métro ultra connectées en font une valeur sûre. Le budget moyen s’y établit autour de 590 000 €, pour des biens de 2 à 3 pièces en moyenne (2,3 chambres recherchées).
2. Le 10ème, un charme brut qui séduit
La sélection Casavo dans le 10ème arrondissement
En seconde position, le 10ème continue d’attirer les jeunes actifs et les familles urbaines. Entre les abords du canal Saint-Martin, les passages cachés et le dynamisme de la Gare du Nord, le quartier séduit pour son côté vivant et cosmopolite. Les recherches se concentrent autour d’un budget moyen de 540 000 €, pour environ 2 pièces.
3. Le 9ème, chic et central
Casavo vous propose : Appartement 3 pièces de 48m² – 75009 Paris
Le 9ème arrondissement s’installe à la 3ème place du podium. Il faut dire que ce quartier, à la fois élégant (vers Saint-Georges, Martyrs) et commerçant (Galeries Lafayette, rue des Martyrs), conjugue centralité et douceur de vivre. Le budget moyen grimpe ici à un peu plus de 600 000 €, reflet de sa montée en gamme.
4. Le 18ème, toujours plus convoité
La sélection Casavo dans le 18ème arrondissement
Longtemps considéré comme un marché de report, le 18ème arrondissement s’impose désormais comme un choix délibéré. Le charme de Montmartre, le dynamisme de la Goutte d’Or ou l’esprit bohème de Jules Joffrin séduisent un public varié. Avec un budget moyen autour de 524 000 €, c’est aussi l’un des secteurs les plus accessibles du top 5.
Mais qui sont les acheteurs parisiens ?
Derrière ces chiffres se dessine un portrait assez net des acheteurs à Paris : ils recherchent en moyenne des biens avec 2 à 2,3 chambres, pour un budget compris entre 520 000 et 600 000 €. Des acheteurs jeunes, souvent en couple ou avec un enfant, en quête d’un cadre de vie agréable, bien desservi et à l’identité marquée.
L’immobilier parisien a-t-il encore des surprises à offrir ?
Si le centre historique garde toute son attractivité, on note un intérêt croissant pour des zones plus périphériques mais pleines de potentiel. L’appétence pour les arrondissements de l’Est et du Nord montre que les acheteurs parisiens sont en quête de lieux vivants, créatifs et plus abordables — tout en restant intra-muros.
